产品思维引领建筑产业创新升级

  是龙元建设集团（股票代码 600491）核心子公司。公司以“产品思维”为理念，专注于装配式钢结构建筑体系的研发和绿建、低碳技术的糅合运用及一体化建造服务，至今取得相关专利近200项，主导及参编行业标准、省部级课题20余项，为住建部科技与产业化发展中心战略合作伙伴，国家级装配式建筑产业基地、浙江省建筑产业现代化示范企业。

  龙元明筑高性能•全装配•钢结构建筑产品体系——S-SYSTEM具有建筑完整体系集成特征、一站式服务能力，装配率最高可达95%；体系还融合了绿色建筑、被动式建筑、健康建筑以及可持续发展等诸多元素，高效实现建筑综合性能的提升和工业化建造的水平，并成为首个通过住建部科技成果评估的完整装配式钢结构住宅体系，被住建部评定为“全国建设行业科技成果推广项目”。

  公司秉持“一站式产品服务”的理念，提供从项目设计、生产、施工安装、信息化应用到运维服务的一站式解决方案，目前已有浙江杭州、上海金山、河南长垣、广东湛江、重庆綦江等5大在产基地，安徽宣城、陕西汉中、河南宝丰等3大在建基地。

  为此，预制建筑网采访了龙元明筑科技有限责任公司副总经理何海利，浅谈装配式钢结构建筑的现状与思考。

  何海利认为，装配式钢结构建筑的优势从整体上来说，工业化程度高，配套供应链成熟，系统性强，属于绿色、低碳建筑范畴，能轻松达成建筑造型与性能的完美结合；从分项特征上来说就更多了，比如结构安全抗震能力好、大空间内部户型可变、自重轻基础造价低、建筑品质好精度高、施工速度快缩短工期等等。

  除工业建筑之外，装配式钢结构建筑作为原来主要使用在在超大、超宽、超高建筑领域的高精尖技术不为大众所熟知，在住宅、公寓和学校等领域的应用还需要一定时期的市场熟悉期。

  国内装配式钢结构建筑技术多为专项能力的发展，比如大型钢结构公司过于专注钢结构体系本身，而配套系统发展不足，优质的整体建筑解决方案少。

  市场上的建筑价格体系核算口径因惯性原因还停留在对纯建安成本的比较，对建筑全周期的总成本考量不足，比如工期节约下的资金成本，绿色低碳建筑的使用期价值等。

  产业发展初期，示范应用较多，规模应用较少，工业化生产的规模化效益暂没法显现。

  在采访中，何海利说：“选择什么样的建筑结构是应该要依据建筑进行选型的，不同的建筑特征需要不同的结构配型，这个严格意义上来说没有哪种结构体系最普遍的说法。但是在细致划分领域比如针对多高层住宅或公寓，因建筑规范的一些约束，结构体系的选型上钢框架支撑或钢板剪力墙的体系会更普遍。我国的装配式钢结构建筑与国外相比，在技术成熟度上早已经一致，甚至我们国内的部分技术发展已经领先世界。主要是在市场应用上，尤其是在规模以及建筑量的占比上差距还很大。发达国家建筑市场很多钢结构建筑所占建筑总量的比重达50%以上甚至更高，而我国装配式钢结构建筑在比如住宅领域的应用还刚起步，多为示范性建设。”

  谈及龙元如何涉足装配式钢结构建筑，何海利表示，龙元是从施工总承包发展起来，2004年在A股主板上市以后逐步收购了建筑上下游一系列的产业公司，这里面包括浙江大地钢结构有限公司、上海信安幕墙工程有限公司、上海房屋建筑设计研究院等。

  公司在建筑工业化领域已经深耕多年，有丰富的建筑产业技术沉淀和工程经验积累。2016年，集团专门成立装配式建筑事业组，集合公司内外优势资源，重点针对装配式钢结构建筑系统性解决方案研发突破。2018年，成立龙元明筑，致力于在国内建筑产业由传统施工全面向装配式升级发展的档口，携龙元S-SYSTEM建筑体系，以“产品思维”推动装配式钢结构建筑产业在国内市场的一次飞跃。

  龙元S-SYSTEM建筑体系重点解决装配化下建筑整体的结构系统、围护系统、内装饰系统和机电系统四大系统的匹配性以及相互之间的连接和集成问题，解决建筑做为一个完整产品在价格合理情况下的质量和综合性能提升的问题。产品思维贯穿建筑规划设计、制造、施工、维护全过程。

  龙元在装配式钢结构技术领域的创新举措，最重要的包含研发了栓焊高效装配钢构连接系统、标准化成品钢无露梁露柱钢框架系统、与建筑结构同寿命的装饰防火一体化钢构防火技术、高度匹配钢结构柔性建筑特征的节能轻质复合墙板外围护系统、成套装配式装修技术等。龙元提倡结合技术与建筑，在建筑规划设计的同时，融入技术实现方案，通过基于建筑方案之下的EPC方式（转化、深化设计，施工一体化）实现建筑产品的打造。

  龙元明筑以EPC方式承接的国内第一个装配率达95%的 装配式钢结构商品房——新城控股天长吾悦广场项目已进入内装饰阶段。另外，龙元与万科地产、碧桂园地产、荣安地产、融创、杭州滨江地产等都有装配式 钢结构住宅在实施；公共建筑方面，龙元以EPC方式承接的单项合同额达10亿元的 装配式钢结构学校项目“河南长垣职业技术学院”已经开工建设，青岛君峰路中学项目进入内装饰阶段；人才公寓和租赁住房方面，龙元在建装配式 钢结构产品也比较多，大多分布在在上海、浙江等地。

  新城控股天长吾悦广场三号地块37#楼总承包工程，龙元明筑高性能·全装配·钢结构建筑产品体系——S-SYSTEM将在项目中实现全体系集成实施，装配式结构系统、装配式楼面系统、装配式外围护系统、装配式内隔墙系统、装配式内装系统、以及装配式管线大系统研发成果同台争艳，装配率达到95%以上。

  天长吾悦广场三号地块37#楼总承包工程位于安徽省滁州市天长市千秋大道以南、科教路东西两侧、南至学苑路。项目实施采用“EPC模式”、一站式服务，辅以完善的装配式建筑施工作业标准、全过程BIM信息化管理体系，加强构件工厂与装配式设计和装配式施工现场之间的多方协同，各阶段信息及时共享、高效传递，助力装配式建筑数字化、智慧化升级，促进精细化管理，提质降本增效。

  加快业务布局 深化产品思维近年来，国家关于全力发展装配式钢结构建筑的政策也已经很明确，甚至部分省份及地区对新建建筑提出了硬性强制使用的建筑面积配比的要求，国家及地方支撑装配式钢结构建筑工程实施的各项审查及验收的规范也已经发布及完善。应该来说，目前国家已经迎来装配式钢结构建筑产业大发展的好时期。

  对标业内其他装配式钢结构建筑企业，何海利认为龙元明筑具备相应的优势。龙元总承包建设的基因，决定了它与业内一些由钢结构公司发展而来的企业有明显的区别，龙元的S-SYSTEM建筑体系成为首个通过住建部科技成果评估的完整装配式钢结构建筑体系，同时拥有深厚的工程总承包一体化实施的能力，具备设计、制造、施工，结构、围护、内装全产业链服务的优势。直接支撑项目做为一个建筑产品保证交付用户使用效果完整的建设落地。

  2022年，龙元会加快该产业在全国重点建设区的业务布局，同时深化产品思维，携手规模化建设的建筑主体公司共同开发装配式钢结构系列新产品并推广应用，助力建筑产业向高质量、低碳绿色方向发展。返回搜狐，查看更加多